说起一楼带院子的屋子，大家第一反映就是赚大了，买一套屋子竟然能多出一大片院子，不仅可以在院子里放松休息，同时还可以种点花花卉草，听起来还是很优美的。可是有些人认为，一楼带院子的屋子也有一些缺点，买之前一定要思量清楚。今天我就给大家先容一下一楼带院子的屋子的一些优缺点，固然到底能不能买要看小我私家选择。一楼带院子的屋子的优点第一个优点：居住面积很大。

买屋子如果不思量价钱，单从居住方面来思量的话，固然是面积大一点比力好，可是现在房价这么高，每多出10平米，就要多花十几万甚至更多。事实上大多数人都因为经济原因选择小户型，可是如果屋子带一个院子就纷歧样，住房面积可能并不大，可是有一个宽敞的院子，等同于买一个大屋子，小我私家建议喜欢大屋子的人可以思量购置这种屋子。第二个优点：不需要上下楼。

因为是一楼，所以不需要上下楼，这也是一楼最大的优点。电梯总会遇到维护或者故障的时候，这样会给许多住户带来未便，可是一楼的住户就没须要有这种担忧，这就会给住户节约许多时间。第三个优点：发生灾难逃生比力容易。只管像地震火灾什么的属于小概率事件，可是关乎到生命宁静，也不得不去重视。

如果发生地震或者火灾这样的灾害，最不必担忧的就是一楼的住户，基本上出门就宁静，一般高层住户不能坐电梯，只能走楼梯或者等候救援，逃生难度比力大。其实我们会发现，一楼带院子的屋子除了面积大一点，剩下的优点基本上是一楼的优点，相对来说优点还是比力少的。

一楼带院子屋子的缺点第一个缺点：房价比力高。一般来说一楼的屋子价钱都比力低，可是一楼带院子的屋子价钱是比力高的，一般横跨平均价的15%左右。其实这样看来是不划算的，如果我买的是100平米的一楼带院子屋子，那我买其他楼层甚至可以买一个120平米的屋子，在我看来还是衡宇的室内面积比力重要。由于一楼带院子的屋子房价是比力高的，所以购房成本会比力高，大多数人都因为资金问题而放弃这种屋子，在许多人看来，价钱贵就是最大的缺点。

第二个缺点：产权问题。买一楼带院子的屋子需要多花一大笔钱，事实上这一大笔钱并不是买院子的钱，仅仅是院子的使用权而已，90%的院子是没有产权的，院子依然是公共区域，只是你恰好住在那里，利便占用而已。许多开发商就是使用院子这个噱头，硬生生把一楼的低价房给抬到高价房，这也算是开发商的一种套路，只管你有暂时的使用权，可是没有产权的话，一旦发生纠纷是欠好解决的。

第三个缺点：蚊虫问题。原来一楼的一个很大的缺点就是蚊虫问题，只是对于一楼带院子的屋子，这种问题会更严重。

院子原来就是蚊虫最好的“造就基地”，相比于依靠绿化生活的蚊虫，带院子的地方就是蚊虫的天堂。所以在夏天的时候，一楼带院子的屋子会受到蚊虫的严重困扰，尤其是南方，蚊虫问题尤为严重，如果是十分畏惧蚊虫的人，建议不要买一楼带院子的屋子，甚至低层都不要买，最好买中高层的屋子。

第四个缺点：噪音比力大。这不仅仅是一楼到院子的屋子的缺点，一般居住楼层比力低的屋子都市受到噪音的影响，一楼算是噪音最大的，尤其是靠近马路或者小区主干道的屋子，会经常听到汽车来往返回的声音，严重的话甚至影响睡眠。第五个缺点：夏天比力湿润。这算是一楼的配合问题，通常在雨季的时候，湿润问题是最严重的，住在一楼的住户会经常感受地板和墙面一直是湿湿的，衣服也晒不干，被子也一直是湿润的，湿润的情况会给人带来许多困扰，也倒霉于人体康健，十分影响居住体验。

这在南方比力常见，在北方这种现象可能比力少。给购房者的建议其实关于一楼带院子的屋子的优缺点都是因地而异或者因人而异的，如果你在南方，你可能会被湿润问题困扰，可是在北方的人就不会在意。在我看来，一楼带院子的屋子缺点确实要多一点，居住体验方面可能会差一点，可是有些人可能就喜欢院子，如果有院子，一切缺点都可以忍受。

关于买屋子，岂论是哪一层还是哪一种户型，一定要去选择最适合自己的，自己最喜欢的。在房价如此高的今天，许多人一生可能只有一次购房时机，因此一定要慎重选择，别人的建议只能是参考，联合自身的实际情况才是最重要的。

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