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2019年修建行业出现衰败!四个重要原因不得不提,你认同吗?
2022-07-30 00:20
本文摘要:修建行业在履历了多年的风景之后,开始出现许多问题,尤其在经济不景气的今年。自2017年融资情况不停紧缩加上国家对于修建企业羁系连续施压,使得修建融资变得愈加难题,对“传统建设三巨头”房地产、基建、工制作成了差别水平的打击。除了宏观上整体经济的不景气,另有修建行业自身存在的问题,我总结出以下四点重要原因:低价中标现在修建市场上存在的许多问题都是由于低价中标引起的,好比“豆腐渣工程“、烂尾工程、高于条约价的结算纠纷、中标行贿等。

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修建行业在履历了多年的风景之后,开始出现许多问题,尤其在经济不景气的今年。自2017年融资情况不停紧缩加上国家对于修建企业羁系连续施压,使得修建融资变得愈加难题,对“传统建设三巨头”房地产、基建、工制作成了差别水平的打击。除了宏观上整体经济的不景气,另有修建行业自身存在的问题,我总结出以下四点重要原因:低价中标现在修建市场上存在的许多问题都是由于低价中标引起的,好比“豆腐渣工程“、烂尾工程、高于条约价的结算纠纷、中标行贿等。

其中最恶劣的当属低质量工程,许多承包商为了能够中标,居心将价钱压低,为了维持利润,承包商不得不降低质料质量,工程尺度。最终的问题固然是市场上泛起许多豆腐渣工程,给社会宁静带来了庞大的隐患,因此低价中标是现在修建行业面临的最严峻的问题,如果不在基础上解决这些问题,修建行业必将面临更严寒的冬天。修建工程层层分包其实项目层层分包是修建行业公然的秘密,但为什么屡禁不止?我想大家都心知肚明,因为对于总包商以及各分包商来说都有利可图。

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在总包的庇佑下,下面的分包商不用担忧拿不到工程款的问题,同时总包商可以拿到治理费以及一定的利益费;分包商则可以获得2%~5%的回扣,层层分包之后最惨的就是整个链条的最后一环——实际施工人。(零零诉提供垫资打讼事,胜诉并执行回款才付费,败诉不收取任何用度)承包人垫资施工多方面原因导致了承包商需要垫资施工,上面的两个原因就是其中至关重要的两个。然而最重要的原因我想是承包商的问题,为了可以获得可预期的利益——拿到之后的工程。

他们不仅垫付了施工用度,而且负担了工程建设,最后建设方还不给工程款,一拖再拖,但许多承包商还是不得不“委曲求全”,无论是碍于情面还是为了利益,他们都不愿意与建设方或者总包撕破脸。因为他们深知纵然撕破脸也未必能要到钱,还不如随着他们,只要建设方有肉吃,说不定另有自己的一口汤喝,然后许多人最后陷入了死循环,无法自拔。

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最终成为了别人口中的“老赖”。用工难题许多人可能好奇这是什么难题啊,现在许多农民工都找不到事情呢,怎么会有用工难题?其实这是一个预测的趋势,现在工地上主要的劳动力还是60后以及70后,很少能看到年轻人。

80后90后许多人学历相对较高,他们宁愿在工厂3000一个月,也不愿意去工地劳动。现在这个问题越来越严重,现在老的一代已经年过半百,很难想象当老一代工人失去了劳动力,而没有新气力注入的修建行业该何去何从。只管现在有人提出了用机械人来取代工人,但就现在的技术来说还很难到达预期的效果,所以这个问题是修建行业需要思考解决的问题之一。如果修建行业不解决以上的几个尖锐的问题,那许多修建公司一定走不出这场修建业的隆冬。


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