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施工合同有哪些特点?-环球app
2022-12-03 00:20
本文摘要:(1)、合约标的物类似 首先,建筑产品的固定性和生产的流动性,是区别于社会其他产品的显然特点。其次,建筑产品的类别繁杂,构成其产品个体性和生产的单件性。 再度,建筑产品体积可观,消耗的人力、物力、财力多,重复使用投资数额大。 (2)、合约遵守周期长 由于建筑产品的体积可观,结构复杂,修建周期都较长,有所不同用途,有所不同专业特点的建设工程工期长短也有所不同。较少则几个月,多则数年。

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(1)、合约标的物类似  首先,建筑产品的固定性和生产的流动性,是区别于社会其他产品的显然特点。其次,建筑产品的类别繁杂,构成其产品个体性和生产的单件性。

再度,建筑产品体积可观,消耗的人力、物力、财力多,重复使用投资数额大。  (2)、合约遵守周期长  由于建筑产品的体积可观,结构复杂,修建周期都较长,有所不同用途,有所不同专业特点的建设工程工期长短也有所不同。较少则几个月,多则数年。

  (3)、合同条款内容多  由于施工合约的标的物类似,遵守周期长等特点,施工合同条款除《合同法》规定的工程范围、建设工期、中间交工、工程的动工和完工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付给时间、材料和设备供应责任。经费和承销、竣工验收、质量售后服务范围和质量保证期、双方相互协作等条款外,还有很多具体内容如:有关图纸、技术资料获取份数,确保工期的工程进度计划,提早或延后工期的责任、价款的预付和调整、设计变更、现场三通一平、地下障碍、工程分包、不可抗力、合约中止、缓建等最重要内容。

  (4)、合约涉及面甚广  签定施工合约,必需遵从国家的多项法律和行政法规,由于施工合同条款多,牵涉到的法律和行政法规也就多。如《合同法》、《民事诉讼法》、《民法通则》、《建筑法》、《保险法》、《担保法》、《标准化法》、《文物保护法》、《噪声污染防治法》、《反不正当竞争法》、《仲裁法》外,施工合约除了从法律、行政法规方面涉及面广外,从施工合约监督方面还牵涉到工商行政管理部门、建设工程行政主管部门;合约遵守中产生纠纷还要牵涉到仲裁委员会或人民法院;合约纳税就要牵涉到税务部门。.。


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